![\"\"](\"https:\/\/uppoggio.it\/preziosocasa\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/decreto-cura-italia-prezioso-casa-2-1024x1024-1.png\")
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\nCari lettori del blog di Prezioso Casa in attesa di accogliervi nuovamente nei nostri punti vendita di Salerno e Castel Volturno condivido una notizia molto importante: il decreto, varato qualche giorno fa, che integra il regolamento del Fondo di Solidariet\u00e0 per i mutui per l\u2019acquisto della prima casa.<\/p>\n
Facciamo un passo indietro. Nel 2007 \u00e8 stato istituito il Fondo Gasparrini che prevede la possibilit\u00e0, per i titolari di un mutuo fino a 250.000 euro relativo all\u2019acquisto della prima casa, di ottenere una sospensione per 18 mesi del pagamento delle rate in caso di situazioni di temporanea difficolt\u00e0. Questo fondo sostiene il 50% degli interessi che maturano nel periodo della sospensione.<\/p>\n
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Fra le misure inserite nel Decreto Cura Italia \u2013 finalizzato ad alleviare le grandi difficolt\u00e0 economiche derivanti dall\u2019emergenza Coronavirus \u2013 figura pure un rifinanziamento pari a 400.000.000 di euro del Fondo e l\u2019ampliamento delle categorie dei beneficiari.<\/p>\n
Pertanto: chi pu\u00f2 richiedere la sospensione delle rate?<\/b> Prima del decreto il fondo era accessibile in caso di: cessazione del rapporto di lavoro subordinato, fatta eccezione per la risoluzione consensuale; la risoluzione per limiti di et\u00e0 con diritto a pensione di vecchiaia o di anzianit\u00e0; licenziamento per giusta causa o giustificato motivo soggettivo; dimissioni del lavoratore non per giusta causa.<\/p>\n
Di fronte all\u2019emergenza Covid-19, il Governo ha esteso l\u2019operativit\u00e0 anche a: lavoratori dipendenti in cassa integrazione per almeno 30 giorni consecutivi e a quelli che hanno visto il proprio orario di lavoro ridursi complessivamente per una percentuale pari al 20%, sempre per almeno 30 giorni consecutivi. A questi si aggiungono pure: i lavoratori autonomi e i professionisti che abbiano subito un calo del fatturato significativo, cio\u00e8 superiore al 33% rispetto al fatturato dell\u2019ultimo trimestre del 2019.<\/p>\n
Per quanto tempo viene sospeso il mutuo?<\/b> La differenziazione avviene per scaglioni. Chi non lavora o subisce riduzioni dell\u2019attivit\u00e0 lavorativa per un periodo compreso fra i 30 e i 150 giorni, ha diritto a una sospensione del mutuo di 6 mesi. Chi resta fermo o deve ridurre l\u2019attivit\u00e0 per un periodo compreso fra i 151 e i 302 giorni pu\u00f2 non pagare il mutuo per 18 mesi.<\/p>\n
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Come inoltrare la richiesta? <\/b>Per richiedere la sospensione del mutuo bisogna compilare in ogni sua parte un apposito modulo, scaricabile tramite il sito del Ministero dell\u2019Economia e delle Finanze o tramite il sito di Consap Spa (che gestisce il Fondo stesso), e consegnarlo alla banca che l\u2019ha concesso.<\/p>\n
Fino al termine dell\u2019emergenza Coronavirus non sar\u00e0 necessario presentare l\u2019Isee, cio\u00e8 l\u2019indicatore della situazione economica equivalente, e potranno presentare la domanda anche coloro che in passato abbiano gi\u00f9 usufruito dell\u2019agevolazione, a patto che le rate degli ultimi 3 mesi risultino versate regolarmente.<\/p>\n
Gli autonomi e i professionisti, per accedere al congelamento, dovranno munirsi anche di un\u2019autocertificazione che dimostri un calo del fatturato medio giornaliero superiore al 33% rispetto al fatturato medio giornaliero dell\u2019ultimo trimestre del 2019.<\/p>\n
La sospensione del pagamento delle rate di mutuo non comporta l\u2019applicazione di alcuna commissione o spesa di istruttoria e non necessita di garanzie aggiuntive.<\/p>\n
Per stavolta \u00e8 tutto. Alla prossima.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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